【案例分享】本所委託人H有限公司向被告請求返還不動產等獲勝訴判決

案例事實：

鴻○有限公司取得系爭建物所有權後，發現該建物停車場於落成後未訂定完善管理條例、且當時的建商又有超賣停車位之情事，導致停車場使用現況混亂，無車位證明書者竟能占用停車位。為了維護自身權益與其餘住戶之權益，決定向占用車位之住戶請求騰空返還停車位。

結果：

被告應將停車位騰空遷讓返還予原告及全體共有人，並按月給付原告即全體所有人新臺幣壹仟貳佰元。