在網路普及的今日，若您想出租房屋／搜尋租屋物件是件相對簡單的事，但當您決定與租客／房東進一步聯絡時，要特別小心不肖分子趁虛而入。
以下是南昌整理出常見的租屋詐騙手法，提醒租客與房東們務必小心為上。
【租客篇】
1. 房屋裝潢精美、位處精華地段但租金卻異常便宜
若看到特別精美且便宜的物件，可以先試著照片以圖搜圖，確認照片是否為真或是有被盜用的可能性。通常低於行情的物件都是假的，務必謹慎。
2. 房東說房屋是搶手物件，要先付訂金就能優先看房
通常看房不需要訂金，南昌提醒您不要在看房或簽約前就把錢交給自稱是房東或是仲介的人。請務必確認對方身分，例如確認房東為物件所有權人；請仲介出示房仲公司在職證明、房東委託書等。
3. 房東的聯絡方式只有SNS或LINE ，且時詢問與租屋不相關的問題
如果聯絡方式只有LINE，對方很容易隨時將您封鎖，萬一有狀況而您將求助無門。若對方堅持不給您其他聯絡方式，又常問跟租屋無關的問題，請小心對方是假房東的可能性極高。
【房東篇】
1. 租客自稱人在國外不方便看房，要求看物件影片即可
建議房東務必請欲承租人親自到現場看物件狀況，除了可以確認對方身分外，也能互相討論，避免爭議。若對方不看房就直接說要承租且提供他國語言之名片、工作證時，請務必提高警覺。
2. 租客尚未詢問細節或實際看房，就決定要承租
通常很少租客會如此快速的決定要承租，若您遇到類似情況且對方要您提供匯款帳號，南昌提醒您，千萬不要在簽租約前就把銀行帳戶提供給陌生人，務必請對方再三確認租約內容並約定見面簽約。
3. 租客聲稱匯錯訂金金額，要求協助退款至其他帳戶
當您收到租金時，請務必確認是承租人本人匯款，若對方要求退款只能退回原帳戶，千萬不要依照對方指示匯款至其他帳戶，不然您的帳戶可能會淪為對方洗錢的工具。
【該如何自保？】
1. 先了解欲租屋地點之週邊行情，若有特別低於行情之物件應詳細了解原因後謹慎評估是否承租。
2. 確認簽約前不輕易提供身分證件或匯款／收受款項；若需先支付定金，建議當面交付並開立收據以茲證明。
3. 請務必親自確認房東／仲介／租客身分與相關證件正本；租客建議親自看過屋況＆確認物件所有權人。
4. 簽約時雙方務必確認合約內容是否正確，並建議辦理租約公證以保障雙方權益。
提醒大家，詐騙方式百百種，請務必小心查證，如果真的不幸遇到詐騙，切記保留所有相關紀錄與證據資料，才有機會討回自己的權益喔！
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