「吳律師，我家人前陣子過世了，請問該怎麼辦理繼承程序？可以委託律師辦理嗎？」
親人過世後，除了喪葬事宜，複雜的遺產繼承流程也往往讓繼承人疲於奔命。今天就來簡單跟大家分享辦理遺產繼承的程序及應備文件吧！
第一步：辦理死亡登記，申請除戶謄本
依照戶籍法規定，親人過世後，應在30日內至【戶政事務所】辦理死亡登記。
辦妥死亡登記後，即可申請「除戶謄本」及繼承人之戶籍謄本，作為將來辦理相關繼承程序之用。
＊須檢附：
1. 死亡證明書
2. 被繼承人戶口名簿
3. 被繼承人及其配偶身分證（須配合換證之配偶身分證相片1張）
4. 申請人身分證正本、印章
第二步：查調被繼承人之遺產、所得及二年內贈與資料
為了確認被繼承人之財產狀況，繼承人可以到【國稅局】申請查調被繼承人之財產、所得、金融財產（包含存款、投資理財帳戶、上市櫃及興櫃股票、壽險保單、基金及信用報告、金融機構貸款及信用卡債務等）及二年內贈與資料，作為申報遺產稅依據。
＊須檢附：
1. 申請人身分證
2. 被繼承人死亡證明書或除戶謄本
3. 申請人與被繼承人關係證明文件（如戶口名簿等）
4. 如果委託代理人辦理，應檢附委任書及代理人身分證正本
此外，繼承人也可以依據所查調的結果，決定是否依據民法第1174條辦理「拋棄繼承」，或是據民法第1156條「陳報遺產清冊」。
如果決定要辦理拋棄繼承或是陳報遺產清冊，應從知悉得繼承之時起3個月內，以書面向被繼承人戶籍地之地方法院辦理。
＊關於是否需要「陳報遺產清冊」，可以參考本所113年3月13日「什麼是『限定繼承』的小文章喔！
第三步：申報並繳納遺產稅
依據遺產及贈與稅法規定，繼承人應自被繼承人死亡之次日起6個月內，向被繼承人戶籍所在地【國稅局】申報遺產稅；如有正當理由不能如期申報，得在前述期間內，申請延長3個月。
依據遺產及贈與稅法第8條規定，遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。
要提醒的是，被繼承人死亡前2年內贈與財產給配偶、民法第1138條規定之各順序繼承人及其配偶之財產，不論是否需課徵贈與稅，均應依遺產及贈與稅法第15條規定【併入遺產總額】申報喔！
＊須檢附：
1. 遺產稅申報書
2. 被繼承人死亡證明書或除戶謄本
3. 繼承系統表
4. 全體繼承人之戶籍謄本或身分證、戶口名簿護照或在臺居留證影本等
5. 遺產之相關證明文件（例如銀行存款餘額證明、房屋稅籍證明、土地登記謄本等）
6. 如有拋棄繼承者，應檢附法院准予核備之證明文件
7. 如果委託他人申報，應出具委任書及代理人身分證明文件
第四步：查欠地價稅、房屋稅
繳完遺產稅後，還要去【地方稅捐稽徵機關】查調是否欠繳地價稅及房屋稅，並加蓋地方稅稽徵機關承辦人員查欠章。
如果辦理協議分割繼承者，可以檢附遺產分割協議書一併辦理印花稅繳納作業。
＊須檢附：
1.「遺產稅繳清證明書」或「免稅證明書」或「不計入遺產總額證明書」或「同意移轉證明書」正本
2. 遺產分割協議書正本（如果有的話）
第五步：申請印鑑證明
原則上，欲辦理分割繼承者需加附全體繼承人之印鑑證明。
但有下列情事者，可以不用申請印鑑證明：
(1)未申請印鑑證明之繼承人於申請登記時親自到場，提出身分證正本，供登記機關人員查驗核符身分。
(2)分割協議書經依法公證、認證者或地政士簽證 。
＊可以參考本所113年4月10日「什麼是『印鑑證明』的小文章喔！
第六步：辦理產權移轉登記
如果被繼承人名下有不動產的話，就要將不動產遺產辦理繼承過戶。
依據土地法規定，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，否則會受罰喔！
＊須檢附：
1. 土地登記申請書
2. 登記清冊1份
3. 繼承系統表1份
4. 土地、建物所有權狀正本
5. 被繼承人除戶謄本1份及全體繼承人現戶戶籍謄本各1份
6. 遺產稅繳清證明書（或免稅證明書或不計入遺產總額證明書或同意移轉證明書）正本及影本各1份。
7. 申請人身分證正本、印章
8. 代理人身分證正本、印章
9. 欲辦理分割繼承者，請另檢附全體繼承人之印鑑證明及遺產分割協議書正、副本各1份（請完納印花稅）
10. 有拋棄繼承情形者，請另檢附法院准予備查之繼承權拋棄文件正、影本
第七步：其他財產的繼承
至於其他種類的遺產，例如銀行存款、保管箱、基金、公司股票等，則依據各個銀行或證券商的規定，檢附相關文件辦理手續。
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